Este sobrado semi mobiliado em condomínio fechado em Nova Santa Rita, oferece uma experiência de vida excepcional, combinando conforto, segurança e lazer em um ambiente natural e tranquilo.

Possui um espaço luxuoso e confortável para morar, com os seguintes atributos:

• Quatro dormitórios: Incluindo duas suítes, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores.
• Closet e Banheira de Hidromassagem: Uma das suítes apresenta um closet, oferecendo espaço e organização para roupas e acessórios. Além disso, a suíte principal conta com uma luxuosa banheira de hidromassagem, proporcionando momentos relaxantes e de bem-estar.
• Lavabo: Um lavabo adicional está disponível para conveniência dos moradores e convidados.
• Um gabinete: ideal para trabalho ou estudo em casa.
• Ampla Sala de Estar com Lareira: Um espaço acolhedor e elegante para relaxar e socializar, especialmente durante as noites mais frias, graças à presença de uma lareira.
• Sala de Jantar e Cozinha com Ilha: Uma sala de jantar espaçosa e uma cozinha moderna, equipada com uma ilha central, proporcionando funcionalidade e estilo para as refeições em família ou entre amigos.
• Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para entretenimento ao ar livre, o espaço gourmet inclui uma churrasqueira, possibilitando a realização de churrascos e confraternizações.
• Área de Serviço: Um espaço dedicado para atividades domésticas, como lavanderia e armazenamento de materiais de limpeza.
• Amplo Pátio com Piscina: Um generoso pátio ao ar livre, complementado por uma piscina, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer e diversão em família.
• Acesso Lateral e Garagem Coberta para Dois Veículos: Facilitando o acesso à propriedade, o acesso lateral garante praticidade. Além disso, a garagem coberta oferece espaço seguro para estacionamento de até dois veículos.

Com uma completa infraestrutura de lazer e segurança, os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo:

• Portaria 24 horas com acesso controlado por biometria e reconhecimento de veículos, garantindo a segurança dos residentes e visitantes.
• Duas piscinas, uma externa com borda infinita, ilhas de madeira e pergolados, e outra aquecida, proporcionando opções para todos os gostos e climas.
• Uma academia climatizada de 244 m², totalmente equipada para os entusiastas do fitness.
• Salão de festas, espaço gourmet, sala de reuniões e sala de jogos, oferecendo espaços para entretenimento e socialização.
• Áreas dedicadas às crianças, como espaço kids e playground, garantindo diversão segura para os pequenos.
• Instalações esportivas de alta qualidade, incluindo quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de areia, para os amantes do esporte.
• Calha de vegetação e sarjeta com acostamento em 100% da extensão: Uma solução de paisagismo e infraestrutura que inclui uma calha onde são plantadas vegetações e sarjetas com acostamento em toda a extensão, melhorando o visual, absorvendo água da chuva e prevenindo alagamentos.
• Pavimentação de concreto intertravado: Revestimento de piso que oferece conforto térmico e drenagem eficiente de água da chuva devido aos espaços entre os blocos, promovendo durabilidade e reduzindo problemas de erosão.
• Redes de infraestrutura subterrâneas: Sistemas de serviços essenciais instalados abaixo da superfície, como água, esgoto, eletricidade e telecomunicações, garantindo funcionalidade sem comprometer a estética.
• Lagos: Elementos naturais que adicionam beleza e serenidade ao ambiente, proporcionando espaços de contemplação e integração com a natureza.

Com uma área construída de 248 m², o sobrado oferece espaços generosos para conforto e funcionalidade. O terreno possui 360 m², com dimensões de 12 metros por 30 metros, proporcionando um amplo espaço para atividades ao ar livre e paisagismo.

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