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Terreno:

Localizado no Bairro São João em Canoas, este terreno abrange uma área generosa de 720,00m². Situado em uma área residencial consolidada, o terreno apresenta características ideais para diversas finalidades.

Características Principais:

1. Localização: Estrategicamente posicionado em uma área de fácil acesso, próximo a comodidades como escolas, supermercados e serviços essenciais, o terreno oferece conveniência para seus futuros ocupantes.
2. Dimensões: Com uma área total de 720,00m², o terreno proporciona espaço suficiente para a construção de uma residência ampla, áreas de lazer ou possíveis empreendimentos comerciais, dependendo das regulamentações locais.
3. Topografia: A topografia do terreno é favorável, oferecendo possibilidades de construção sem grandes obstáculos naturais, o que simplifica o processo de edificação.
4. Vegetação e Entorno: O entorno é caracterizado por uma vegetação típica da região, com árvores maduras que proporcionam sombra e um ambiente mais natural. Além disso, a presença de residências vizinhas cria um ambiente de comunidade e segurança.
5. Infraestrutura: O terreno possui acesso a serviços públicos essenciais, como água, eletricidade, esgoto e internet, garantindo conforto e conveniência para os futuros moradores ou ocupantes.

Casa sem Averbação de Madeira Angelim:

Além da área do terreno, há uma casa construída, porém não averbada, feita em madeira angelim, que oferece um espaço habitacional temporário ou a possibilidade de ser renovada e adaptada de acordo com as necessidades do novo proprietário.

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