Este belíssimo sobrado mobiliado em condomínio fechado, oferece uma experiência de vida excepcional, combinando conforto, segurança e lazer em um ambiente natural e tranquilo.

Possui um espaço luxuoso e confortável para morar, com os seguintes atributos:

• Três amplos dormitórios: Sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem
• Lavabo: Um lavabo adicional está disponível para conveniência dos moradores e convidados.
• Um gabinete no mesanino: ideal para trabalho ou estudo em casa.
• Ampla Sala de Estar com Lareira: Um espaço acolhedor e elegante para relaxar e socializar, especialmente durante as noites mais frias, graças à presença de uma lareira.
• Sala de Jantar e Cozinha com Ilha: Uma sala de jantar espaçosa e uma cozinha moderna, equipada com uma ilha central, proporcionando funcionalidade e estilo para as refeições em família ou entre amigos.
• Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para entretenimento ao ar livre, o espaço gourmet inclui uma churrasqueira, possibilitando a realização de churrascos e confraternizações.
• Área de Serviço: Um espaço dedicado para atividades domésticas, como lavanderia e armazenamento de materiais de limpeza.
• Amplo Pátio com Piscina: Um generoso pátio ao ar livre, complementado por uma piscina com aquecedor. Geração de energia própria, com placas fotovoltaicas.
• Casa inteligente com automação, (Alexa) em luminárias, cortinas da cozinha, irrigação de jardim e eletros.
• Acesso lateral e garagem coberta para dois veículos e descoberta para mais dois: Facilitando o acesso à propriedade, o acesso lateral garante praticidade. Além disso, a garagem coberta oferece espaço seguro para estacionamento de até dois veículos.

Fica no imóvel:

Todos móveis planejados, cortinas, luminárias, fitas de led e metais.

Cozinha: 

• Refrigerador frost free duplex Samsung 460L
• Microondas Electrolux Home Pro
• Forno elétrico de embutir Electrolux Home Pro
• Cooktop 5 bocas Electrolux
• Depurador ilha Suggar
• Máquina de lavar louça Electrolux
• 04 banquetas

Sala de estar/jantar:

• Mesa de jantar c/ 6 cadeiras
• Sofá retrátil
• Poltrona
• 01 mesa redonda de canto
• 02 ar condicionado LG Dual Inverter 22.000BTU
• 01 TV Samsung
• Aparador
• Echo Dot Speaker Alexa

Espaço gourmet: 

• Parrilla inox elevatória com grelha argentina e grelha uruguaia removível
• 03 banquetas
• Cervejeira EOS Bierhaus
• 01 TV Samsung

Área de serviço:

• Máquina lava e seca LG 11kg
• Aquecedor de passagem 26l
• Dois botijões gás GLP P45

Suíte:

• Cama box c/baú King
• 01 TV Samsung
• 01 ar condicionado LG Dual Inverter 9.000BTU

Banho Suíte:

• Moveis planejados com cuba dupla
• Banheira de hidromassagem dupla
• Box de vidro retrátil

Quarto 01 (infantil):

• 01 berço
• 01 cômoda
• 01 guarda-roupa
• 01 ar condicionado LG Dual Inverter 9.000BTU 

Quarto 02:

• 01 Cama
• 01 ar condicionado LG Dual Inverter 9.000BTU
• 01 sofá-cama
• 02 mesas redondas de canto
• 01 poltrona amamentação

Área externa:

• Piscina + aquecedor
• 01 balanço
• 02 Puff`s
• 01 Ombrelone central
• 04 cadeiras de jardim
• Placas solares
• Irrigação jardim
• Banheiro completo para apoio a piscina e gourmet

Banho Social:

• box
• metais
• móveis planejados

Mezanino:

• móveis
• cadeira de escritório 

Com uma completa infraestrutura de lazer e segurança, os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo:

• Portaria 24 horas com acesso controlado por biometria e reconhecimento de veículos, garantindo a segurança dos residentes e visitantes.
• Duas piscinas, uma externa com borda infinita, ilhas de madeira e pergolados, e outra aquecida, proporcionando opções para todos os gostos e climas.
• Uma academia climatizada de 244 m², totalmente equipada para os entusiastas do fitness.
• Salão de festas, espaço gourmet, sala de reuniões e sala de jogos, oferecendo espaços para entretenimento e socialização.
• Áreas dedicadas às crianças, como espaço kids e playground, garantindo diversão segura para os pequenos.
• Instalações esportivas de alta qualidade, incluindo quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de areia, para os amantes do esporte.
• Calha de vegetação e sarjeta com acostamento em 100% da extensão: Uma solução de paisagismo e infraestrutura que inclui uma calha onde são plantadas vegetações e sarjetas com acostamento em toda a extensão, melhorando o visual, absorvendo água da chuva e prevenindo alagamentos.
• Pavimentação de concreto intertravado: Revestimento de piso que oferece conforto térmico e drenagem eficiente de água da chuva devido aos espaços entre os blocos, promovendo durabilidade e reduzindo problemas de erosão.
• Redes de infraestrutura subterrâneas: Sistemas de serviços essenciais instalados abaixo da superfície, como água, esgoto, eletricidade e telecomunicações, garantindo funcionalidade sem comprometer a estética.
• Lagos: Elementos naturais que adicionam beleza e serenidade ao ambiente, proporcionando espaços de contemplação e integração com a natureza.

Com uma área construída de 226 m², o sobrado oferece espaços generosos para conforto e funcionalidade. O terreno possui 420 m², com dimensões de 14 m por 30 m, proporcionando um amplo espaço para atividades ao ar livre e paisagismo.

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