# SOLUÇÃO IMÓVEIS VENDE EM CANOAS #

Magnífico apartamento duplex, com 214,44m² de área privativa, que oferece conforto e espaço em uma das regiões mais desejadas de Canoas. Com três dormitórios, sendo um transformado para closet, o imóvel é perfeito para quem busca um lar acolhedor e funcional.

No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar e jantar integradas, com acesso a uma sacada que proporciona uma vista relaxante. A cozinha espaçosa, além de bem equipada, está estrategicamente localizada próxima à lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Ainda nesse pavimento, há dois banheiros modernos e bem planejados.

No andar superior, o destaque é o espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com um gabinete perfeito para quem trabalha em home office. O terraço aberto ao ar livre é um convite para momentos de lazer e descontração, enquanto a sala com sacada pode ser utilizada de diversas formas, desde uma sala de TV até um espaço de convivência adicional.

Possui vaga de garagem que está localizada no pilotis do edifício, oferecendo maior praticidade e segurança para o seu veículo. Com acesso fácil e direto, a vaga é coberta, proporcionando proteção contra intempéries como sol e chuva. A localização no pilotis também oferece conveniência, facilitando o deslocamento para o apartamento. Ideal para quem busca conforto e comodidade ao estacionar.

Permanecem no imóvel:

• Três splits;
• Junker;
• Móveis planejados da cozinha;
• Painel/Rack sala;
• Móveis dos banheiros;
• Móveis closet.

Este duplex combina a funcionalidade de ambientes bem distribuídos com áreas de lazer e convivência que tornam o dia a dia ainda mais agradável.

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