ÁREA

99.80

DORM

3

VAGA

2

BANH

2

Apartamento

Canoas - Nossa Senhora das Graças

⋅ R$1,239,000.00 ⋅

Código Imóvel:

9762

Solução Imóveis vende em Canoas excelente apartamento alto padrão mobiliado, de 03 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, churrasqueira, área serviço separada, sala de estar e jantar, duas vagas de garagem cobertas. Conta com uma excelente posição solar, incidência de luz natural e circulação de ar. Um lugar de encantos para toda a família. Paredes duplas, persianas motorizadas, piso aquecido em todo apartamento, sistema de câmeras por todo apartamento (exceto banhos), telas de proteção em todas as janelas, área social com porta de correr separando a área íntima, manta de isolamento acústico nas lajes, maior conforto térmico e acústico, redução no consumo de energia na climatização, excelente acabamento. Leitura individual de água e gás.  Localização privilegiada no bairro Nossa Senhora das Graças, região bastante arborizada e tranquila, próximo às melhores escolas. Condomínio com apenas 40 apartamentos, torre única. Diversificada e sofisticada área de uso comum, tais como: hall de entrada estilo Toscana (toda arquitetura do prédio remete a Itália) salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, vários espaços ambientados de recanto, dois elevadores, portaria 24 h, acesso a área de lazer sem transito nas dependências privativas do empreendimento. Possui área privativa de 99,80 m² e área total de 144,66 m². Móveis que ficam: Cozinha com gesso rebaixado e móveis, todos em Laca branca auto brilho, móveis tamponados em 37 mm, amortecimento e fecho toque (sem puxador), luminárias de gesso de embutir, churrasqueira elétrica, pedras da churrasqueira e bancada em Silestone, eletros embutidos; área de serviço com frentes em vidro branco, móveis tamponados em 37 mm, bancada em Silestone, pressurizador de água, freezer, lavadora e secadora 13 kg; Sala de jantar com mesa para 8 lugares, parede com mosaico de espelhos, sanca de gesso com iluminação e lustre; Home com uma parede em painéis, iluminação e espelhos internos, televisão de 55 polegadas em 3D, lareira a gás com bancada de pedra em marrom imperador, lâmpadas embutidas no gesso, lustre central na sala e home theater  embutido no forro de gesso da sala (sistema cinema), ar condicionado de 32 mil BTUS;  Suíte com cabeceira estofada em toda a parede, frente dos móveis em laca auto brilho, closet com portas até o forro de vidros reflecta, frigobar interno no closet, luminárias pendentes, televisão 42 polegadas, ar condicionado de 12 mil BTUS; Banho suíte em laca branco auto brilho, torneira mono comando Rubinetos, pedra da pia em Silestone, móvel superior inteiro com portas de correr de espelhos, alterado todo o revestimento das paredes do banheiro, ducha vertical italiana, com 5 comandos de banho diferente; Dormitório Infantil menina, com cabeceira estofada, espelhos em 2 paredes, móvel tamponado em 37 mm em fecho toque, bancada em vidro de 10 mm, lustre, iluminação de GESSO direcionada embutida no gesso, guarda roupa amplo com portas de espelhos, ar condicionado de 9 mil BTUS; Dormitório Infantil  menino, guarda roupas com portas de espelhos e ampla bancada de estudos, tamponado em 37 mm, toda em fecho toque, ar condicionado de 9 mil BTUS; Banho Social em laca branco auto brilho, torneira mono comando Rubinetos, pedra da pia em Silestone, móvel superior inteiro com portas de correr de espelhos, alterado todo o revestimento das paredes do banheiro, mega ducha Rubinetos; Entre em contato através do telefone (51) 3472.6688 e agende uma visita com um de nossos corretores. Teremos uma enorme satisfação em atendê-lo.

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Rua Santos Ferreira, 1241

N. Sra. das Graças

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